安捷國際公寓 istaytion service apartment│酒店式公寓│台北住宿短期租屋│Long Stay

有嗅到捷運宅的熱門程度了嗎?

政府新標案 -「新東京宅」日前飆破歷史新高價達95萬! 『到站即到家』的交通優勢，讓捷運共構宅一直保有很不錯的增值空間，【安捷新東京宅會館】也歡迎您的來訪。

財經中心／台北報導

位於捷運松江南京站的「新東京宅」17日開標，該建案皆為坪數20坪以內的小套房，根據臺北市政府捷運工程局表示，至截標日9月14日之前，已收到170件標封，共計55戶已全數脫標，估算標售價格平均每坪約85萬元。

由於臺北市政府捷運工程局的標售底價平均約每坪81.8萬元，房產業者分析，「新東京宅」位於松江路及南京東路二段的雙金融商圈，鄰近四平商圈及伊通公園，此次投標價約85萬元，頗符合市場行情。

捷運松山線預計103年通車，「新東京宅」在雙捷運加持下，14坪套房租金行情每月約3萬元，投報率約2.4至2.6%，相當吸引投資置產民眾及商務人士的青睞！房產業者分析，相較於2008年每坪約60至80萬元，依照現今市場行情每坪85至95萬元，短短四年每坪房價即上漲逾20萬，漲幅相當可觀。

根據業者統計，只要有雙捷運利多題材的加持，該站周邊房價年漲幅估計可達30%，「新東京宅」位於捷運新莊線松江南京站，未來在松山線通車後，後勢上攻百萬行情備受期待。

目前各界預期QE3後資金將流入亞洲市場，且國際油價與原物料價格持續走揚，而市中心捷運宅等精華區不動產，在民眾預期購屋抗通膨的心裡期待下，自然也備受市場青睞。

詳全文／http://o.housefun.com.tw/news/article/1789377815.html